Diagnostic immobilier Grenoble 38000
DPE Échirolles 38130
CREP

Constater le plomb : CREP impératif

L'usage de peintures au plomb par les professionnels du bâtiment a été interdit en 1949. Cependant, la céruse et le sulfate de plomb ont continué à être utilisés dans les peintures disponibles sur le marché jusqu'en 1993, et les pigments à base de chromates de plomb ont été en usage jusqu'en 2015. Les poussières de plomb représentent cependant un risque majeur d'intoxication, qui peut conduire au saturnisme lorsqu'elles sont respirées ou ingérées.

Le saturnisme peut engendrer des maladies respiratoires graves, des problèmes rénaux, et d'autres complications potentiellement fatales. Lors de la vente ou de la location de bâtiments destinés au commerce, aux bureaux, aux établissements recevant du public, etc., un diagnostic Plomb, ou CREP, est donc exigé si la construction date d'avant 1949.

Ce diagnostic vise à déterminer la présence de plomb dans le bâtiment et à mesurer sa concentration dans les anciennes couches de peinture. Un diagnostiqueur certifié mène l'analyse au moyen d'un dispositif à fluorescence, sans nécessité de sondage. La concentration en plomb relevée doit respecter le seuil règlementaire de 1 mg/m2. En cas de non-conformité, l'évaluation est transmise aux autorités compétentes, qui peuvent enjoindre des mesures de retrait. La validité du CREP est de 6 ans pour les locations et d'un an pour les ventes, avec une durée illimitée en cas de résultat négatif lors d'une location.